住宅共有380套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积1.90万平米，住宅占地面积5.11万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.95个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为2.40，居住舒适性较好，楼盘开发商是罗田鑫辉置业有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

罗田鑫辉置业有限公司

物业公司

罗田鑫辉物业管理有限公司

物业费

1.3元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:2.4

规划户数

380户

车位比

1:0.955

楼盘户型

本楼盘87分 /区域均值分77

A户型面积约为127.00平，该户型在本市在售3室户型中面积较大，户型层高约为3.0米，标准层高设计。户型设计方正，极大改善空间使用性，安排完善空间体验。

	面积(㎡)	开间(m)	进深(m)
客厅	20.9	5	4.17
餐厅	8.2	2.98	2.73
主卧	15.5	5	3.51
次卧B	8.8	2.98	2.94
次卧A	10.9	3.4	3.22
厨房	7.2	2.98	2.43
卫生间	4.1	2.1	1.94
主卧卫生间	3.1	1.61	1.94

*开间/进深：一个房间的主要采光面称为开间（或面宽），与其垂直的称为进深。

*户型数据为人工测量或估算值，可能与实际情况存在误差，仅供参考。实际数据以开发商官方发布为准。

户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。3室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性。主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。

主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用双阳台设计，一南一北空间布局，南阳台阳光房适宜休闲娱乐，北阳台适宜摆放晾衣架及洗衣机，日常生活完美搭配。户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分75

1km内公交站

12个

公交线路

罗田802路、罗田101路、罗田2路、罗田102路、罗田801路

最近公交站

约168米

楼盘到市中心路程约59.7公里，小区周边交通很方便，1公里内有多个公交站，外滩一号站、外滩壹号等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为外滩一号，距离小区168米。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分79

学校

31个

医院

5个

购物

1个

公园

5个

楼盘所在板块3公里内有24所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近欣海世纪幼儿园，步行距离仅有538米。小区临近罗田县城西小学(罗田三小)，步行距离仅有720米。小区附近有5座医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边1.9公里是塔山河公园，2.0公里是党家山公园，周边生态环境出色适宜去公园锻炼健身。小区附近有1家商场或超市，最近的是黄商购物中心(罗田百货店)，距离小区大约1.6公里。

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