麻城时代广场楼盘评测

麻城时代广场

75 分

超50%同价位楼盘

社区品质

75分

73分

楼盘户型

79分

78分

交通出行

80分

76分

生活配套

60分

77分

本楼盘

区域均值

近几年来各地的楼市风起云涌，麻城也进入了这场楼市的风潮中，城市间各大华宅相继问世，频频惹人注目。

社区品质

本楼盘75分 /区域均值分73

纵观麻城，周边配套设施丰富的也有不少，但对于眼光敏锐的购房者来说，稀有资源是有目共睹的，时代广场拥有150米麻城高楼，五星城市综合体、50万方都会生活圈，让许多人在多方比较后，毫不犹豫的选择了宜居在时代广场。

住宅共有1692套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积44.73万平米，住宅占地面积10.89万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。楼盘开发商是湖北省燕加瑞置业有限公司。

毛坯

民电

民水

开发商

湖北省燕加瑞置业有限公司

物业公司

湖北省燕加瑞物业管理有限公司

物业费

1.3元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:3.0

规划户数

1690户

车位比

1:1.2

楼盘户型

本楼盘79分 /区域均值分78

四期踞小区位置，限量臻品登场。南北朝向，楼间距约152米，观景视野很好。远离马路干道，出繁入静，阔享闲适生活。建面约102-150平方米央景，以健康和功能为主，满足高品质生活需求。

交通出行

本楼盘80分 /区域均值分76

时代广场雄踞麻城，金桥、金通、金龙大道三大域市主干道环绕，其中金桥大道贯穿麻城，连接武麻、大广．沪蓉高速;金通大道连接高铁北站及麻城新客运站，出行从容由心。金桥大道上，一个崭新的时代伴随着时代广场而来。

小区临近办事处熊岗中心小学,步行距离仅有1374米。小区临近神光花园国际幼儿园,步行距离仅有954米。小区附近医院，满足居民日常看病就诊需求。项目周边2036米是小金山公园,片区板块内的生态氧吧。

生活配套

本楼盘60分 /区域均值分77

时代广场位于麻城金桥大道与金通大道交汇处，项目集酒店、大型购物中心、影院、城市商业街、150米超高层于—体，吃喝玩乐购一应俱全，以超前规划刷新人居想象，开启五星繁华生活。

燕加隆福朋喜来登酒店，现已盛大开业，是麻城涉外酒店，可满足商务、旅游、会议、妄请、餐娱等多种服务需求，为麻城提供新的五星服务体验。

时代广场为围合式环湖花园社区,一、二期业主现已入住，园林美景现已实景呈现。社区内约65000㎡法式风情园林,约5000平方米湖区以及约520平方米无边界星空泳池。每栋楼均设有架空层泛会所,拥有全龄运动设施。小区内采取人车分流设计,同时,打造麻城环氧地坪地下车库,地下电梯入户,尽享便捷与尊崇。

楼盘价格

楼盘均价为4400元每平米，一房一价，具体价格可以资讯售楼处或者联系置业顾问。

用户点评（20）

精华(1) 有图(2) 实地看房(1) VR带看(1) 考虑看房(2) 户型点评(2)

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对逸轩-4室2厅2卫的点评： 70万差不多，不值钱的玩意儿，，，

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请问，北京公积金能用吗？最多能贷多少

2022-04-10
烟虽伤肺，但不伤心

房价大概在多少钱一平，想了解一下

2021-02-01

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项目位于麻城市孝感乡路（原闵五路）与金昌路交汇处，麻城市第七小学旁。项目首创第四代住宅，采用独特立面设计，以其自然融合的现代美学和丰富的层次感，赋予建筑会“呼吸”的生命力。设计上将空中花园、闲庭春院创新性引入高层建筑，利用错落式露台排布进一步扩大采光面，科学性的交叉光线设计，让阳光走进生活空间，让采光的深度与视线的宽度完美结合。

九龙湖·云墅主打产品为建面约130-200㎡第四代空中花园住宅和建面约230-550㎡临湖别墅，第四代空中花园全部采用两梯两户“一”字楼设计，玻璃幕墙搭配大开间采光面营造“宽屏巨幕”现代科技感，打破传统建筑的平铺直述，打造层级丰富的建筑形象。别墅依湖而建，充分利用湖泊的景观资源，巧妙地融入了游艇式设计理念，将户外空间打造为退台甲板化的形式。并选用与自然环境相协调的建筑材料和色彩，使整个建筑群与湖景融为一体，为居住者提供了独特的休闲、娱乐、观景空间。项目北大门，耗资千万，独特创新设计“水幕幻影”艺术迎宾空间，无风雨归家连廊系统，入户主题花园；南大门采用五星级酒店式大门设计。整体高12米，宽88米，高挑宽敞的豪华尺度，酒店式礼宾落客空间，结合湖畔漫步系统，勾勒丰富宅前花园，尊享归家仪式感。

新长江·中央一品，约16万方磅礴体量规划，打造综合容积率约2.0，绿地率约30%的低密大城。打造约100-147㎡全功能户型，以阔景高层、墅质洋房的业态组合，将自然与生活无界融合，以大盘格局匠筑一座城市低密藏品。楼盘开发商是麻城新长江房地产开发有限公司。

升华地产源起浙江，轻14年发展。深拼湖北开拓浙像。美承“用心造好房的实干理念，在郭款三省形成10点联售格局。顶目周边分布麻城市法院、公安同等市政单位，汇集城市发展规划，加快园区备上套项自建设，引来更安高净伯人才，发展更具活力，远见骚市未来。项目位于武穴城区链接新城区，不仅仅是区位“四通八达”，配套成熟才更显珍贵。【升华·翡翠一品|央玺】周边10年以上的小区鳞次栉比，对面的万居乐建材城也经营上十年，生活配套完善，举步即是人间烟火。项目秉承ArtDeco和新古典建筑风格体系，以生态宜居为宗旨，打造独特的七重立体景观园林，实现“居”与“游”的统一；精心挑选名贵植物，典雅清新，春淡墨、夏苍翠、秋明净、冬沉寂，一隅山水之间，四季皆不同。

项目遵循“以人为本、造福于民、科学管理共建和谐”的设计理念，打造一座高端普惠的生命健康之城，从而提高麻城城市的人居环境，树立健康社区。开发企业为上海市全国大健康产业的龙头企业，由麻城市政府重点招商引资，上海联影医疗董事长薛敏先生不忘初心，带着责任和使命投资18亿元建设的一个大健康产业项目。

公园华府由麻城市聚豪置业投资有限公司投资建设，项目总体量约9万方，有574个智能地下停车位，保障行人安全，实现动静分离，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好。

天盛·学府城秉承长江地产作品一贯的精工品质，打造品质人居，满足人们对湖居臻品的要求，27万㎡小高层住宅社区。社区临靠五脑山风景区，生态资源得天独厚。内藏3000㎡生态湖水，沿湖布满繁花绿荫，四季景色优美；漫步学府，步步溢满诗意，让生活充满诗情画意。住宅共有1864套房源，是一个大型社区。住宅绿化率为36%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。小区住宅容积率为2.21，居住舒适性较好，楼盘开发商是麻城天盛房地产开发有限公司。

名门世家，占据麻城城市发展高地，以区域楼盘同比超高之性价，借势优越的教育资源，齐全的生活配套，生态的公园环境，名门世家超高性价比，让您少花钱而住好房。名门世家总建筑面积约20万方，在排列建筑单体的规划过程中，设计师们充分考虑到房屋的采光通风效应，采取大围合布局，超百米楼间距，营造万平中芯景观园林，既保证了住宅的采光通风效果，观景视野得以错开，观景面也随之大大提升，实现了建筑与自然的融合。保证业主的通风和采光效果，舍弃部分利润空间，强化居住舒适度。

帝景天成项目总建筑面积约为21万方，为还原生活更多自然场景，以2.5低容积，为业主呈现更开阔的观景视界，建筑密度仅为15%，绿地率超过32%，于社区之内打造约5.3万方新中式景观园林，以东方雅境启幕诗意生活。项目设计规划停车位有1502席，车位配比超过1:1，可以充分满足业主以及访客停车需求，自带3300㎡商业空间，未来将引进生活商超、餐饮茗品、智能家居、汽车美容等全方位品质商业配套，满足业主生活和基础消费需求，便捷不止一点点。

住宅共有757套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积10.00万平米，住宅占地面积4.00万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。小区住宅容积率为2.30，居住舒适性较好，楼盘开发商是东鼎置业（麻城）有限公司。

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