艾都豪庭楼盘评测

艾都豪庭

77 分

超80%同价位楼盘

社区品质

75分

69分

楼盘户型

72分

78分

交通出行

70分

75分

生活配套

100分

77分

本楼盘

区域均值

土地，作为城市“生长”重要的“原材料”，其市场热度与价格走势，已然成为楼市发展的风向标。

社区品质

本楼盘75分 /区域均值分69

艾都豪庭承接自然人文地理，背靠约6000亩的森林公园，森林茂密、负氧离子高；升级打造的法制公园广场在侧，得天独厚的生态环境，堪称天然氧吧。每个小朋友是天生的外交家，公园即是他们结交各路朋友的场所，晚上在绿树掩映、花红柳绿的濒湖公园绿道上散步，是蕲春人民最为常见的运动方式。

住宅共有1000套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积20.00万平米，住宅占地面积6.40万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。

带装修

民电

民水

开发商

湖北汇能置业投资有限公司

物业公司

湖北百瑞物业服务有限公司齐昌分公司

物业费

1.2元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:2.5

规划户数

1000户

车位比

10:9

楼盘户型

本楼盘72分 /区域均值分78

随着蕲春买房门槛不断拔高，想在发展迅猛的城南买到一套交通便利、配套成熟、区域房企开发的好房子，选择空间已经越来越小。

艾都豪庭建筑面积约92-196㎡匠心著作，在现阶段防疫期间显得尤为科学，无需担心人员聚集，更具私密性，满足用户专属领地的私密感和安全感。

更大窗墙比、大面宽带来大境界，让身心无拘无束，将阔达心境诉诸自然之景；270度开阔弧形观景阳台+飘窗设计，观景视野，让您足不出户亦可饱览四季流光。

户型规划，囊括新婚家庭、三口之家及三代同堂等各类型家庭所需。书房、儿童房设计，宅家也能有娱乐和独处空间。甚至主卧，设计了套房，有父母、朋友来做客，生活的隐私也能得到保护……种种前瞻性设计，还原居者对安居生活的美好向往。

交通出行

本楼盘70分 /区域均值分75

1km内公交站

7个

公交线路

蕲春9路、蕲春2路

最近公交站

约177米

艾都豪庭项目正处城南李时珍大道。北边紧邻市民广场和蕲春会展中心，东面为森林公园，南接蕲春客运中心总站。与蕲春县人民检察院、交通运输局县住房及城乡建设局等职能部门对街相望。距离蕲春教学质量的新六小仅800米。李时珍中医院均在项目1公里范围内，城南的愈发被推向浪尖。

生活配套

本楼盘100分 /区域均值分77

学校

41个

医院

3个

购物

1个

公园

4个

艾都豪庭小区匠造高端美学立面，篆刻舒居建筑，小区内建筑物错开排列，以2.5低密度容积率，120米超阔楼间距，打造低密宽境，给自然景观更多空间。

在满目美景之余，运动健身、闲暇娱乐皆可满足，幼儿可在玩耍中悄然成长，青年可享丰富的闲暇娱乐，中年健身休憩需求皆可满足，老年可与亲友畅聊，甚至相约跳广场舞、舞剑、画太极拳等等。

用户点评（9）

leileiwangkeke

周边配套齐全

2022-11-30
cheryl451

住在这里生活便利

2022-10-26
cloverfish

位置好，价格也是我能接受的。

2022-09-29

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紫金大院由浙商房企申丰地产和蕲春知名房企晶帝置业联手打造。自2011年起,在蕲春先后开发有申丰·金色家园、晶帝·学府世家、申丰·金色阳光城等大体量、高品质,好口碑的住宅项目。计入本项目,开发总量将超过150万方，总户数超10000户。雄厚的开发实力,加之面向城市未来的先进开发理念,紫金大院将重新书写蕲春高端人居。

蕲春府以超低容积率，超过40%的绿化率，形成层层生态绿化屏障，将病毒拒之门外。中式园林，流云飞瀑让人仿佛置身仙境，山石、内湖、亭廊、小桥。丰富的植被，挥发出极高的负氧离子，呵护您和家人健康每一天！住宅共有2081套房源。住宅建筑面积32.82万平米，住宅占地面积10.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。

碧桂园携迭新产品——星系住宅首入蕲春，秉承进阶人居标准的理念，承袭人文大宅匠造标准，从城市肌理出发，为蕲春雕刻未来美好居家意境。在产品质量上，无论是生活空间的精研设计还是工法工艺的精工准则，碧桂园在建筑过程中都严格把控，千般匠筑，为建筑注入更多用心、更多悉心考量，为业主呈现经得起时间考验的住宅，进阶蕲春理想人居。

金色阳光城总占地面积235亩，是申丰地产倾力打造的蕲春51万方大盘，其中商业涵盖33层高层住宅18栋，17-18层中高层住宅7栋，11层电梯洋房14栋，3层洋房5栋，全案共计有3532户。金色阳光城以低容低密的公园住区为理念，打造50000㎡内部花园，超百米台地景观、亲子、水景、泳池，运动四大主题及夜光跑道，让每一次归家都是一场游园，在内部打造上更注重尊崇的归家礼遇，地下阳光生态车库实现车库的自然采光通风，双入户大堂营造仪式感，人脸识别、智能指纹锁、智能安防、直饮水系统，呵护健康安居梦想。

建筑作为居住载体，舒适度和体验感尤为重要。而居处舒适与否需要实地体验才能感知，关于置业好的选择，莫过于能够亲眼见证的实景现房，一目了然的幸福与美好，不止于等待。山水国际以实景房作为美好生活的载体，眼见为实的现房品质，致敬城市中寻求品质生活的人群，美好尽在眼前，给幸福的生活更多一份安心。住宅共有1300套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.00万平米，住宅占地面积3.44万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。楼盘开发商是湖北省谊嘉置业有限公司。

随着城市的进步，“位于繁华而不失宁静”已成为我们想要的生活环境。在喧嚣城市洗礼后，人们更渴望一处秘境，希望可以通过接近自然，驱散工作的压力，舒缓疲惫的身心。香榭水岸，绿地率约35%，容积2.5，建筑密度19%，以低密规划营造环境清幽、生态自然的公园式住区。社区内部总绿化面积达35323㎡，106米超宽楼间距，打造“两轴一心五节点”园林体系，串联起大面积阳光草坪、运动公园、儿童乐园等景观及休闲空间。香榭水岸整个小区总建筑面积27万方，由10栋27层、2栋26层和1栋25层住宅楼及商业街组成。项目分两期开发，其中住宅22万平米，商业1200平米，住宅总户数1826户。项目车位共有1527个，并设有一个3152平米的幼儿园。本项目的整体建筑釆用的是中式建筑风格，小区采用大合围的“新古典主义风格”园林景观设计，约2万平米张驰有度的园林空间布局，开创一片颐养宜居，修身养性的自然景观，小区种植着适应四季气候而生长的植物，让项目内四季均有色彩。

项目分为中药文化产业园、高品质住宅小区、万达商业综合体和中医药疗养院等板块，开发商将倾力把整个园区打造成宜居·宜业·宜养的高品质社区。园区内交通四通八达，双向四车道的主干路，从李时珍大道进入李时珍医药港，那就仿佛进入一方新天地。住宅共有1029套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.12万平米，住宅占地面积4.39万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是湖北李时珍国际医药港有限公司。

项目整体以现代新中式设计风格配以三段式中空玻璃外立面展现出了极高的品质与层次感，外观简洁大方、内敛；立志打造为蕲春舒适、宜居的住宅小区。项目共规划8栋楼，占地40.8亩，体量不大，共计342套房源。项目整体采用南低北高、高低错落的排列布局。1#、2#、3#、5#、8#楼是17层的小高层，6#、7#是26层的高层，9#是6层的叠加别墅。住宅共有342套房源，是一个小型社区。住宅建筑面积5.43万平米，住宅占地面积2.72万平米。小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。

鸿馨·清水湾根据地形地势和日照变化，以科学严谨的态度规划每一栋楼的排布，确保户户采光通透。社区内楼栋实现对称式布局，楼间距大，增加空间私密性，保证视野、通风、采光，每户都能享受安静明亮的生活空间。同时，项目的地理位置，可以让南侧雷溪河的新鲜空气畅通无阻地进入社区各个角落，充分较低楼层业主居住的舒适度，显著提升整个社区的空气质量。住宅共有193套房源。住宅建筑面积2.40万平米，住宅占地面积0.90万平米，住宅绿化率为47%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是湖北凯能房地产开发有限公司。

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