地图找房晶帝学府世家楼盘评测
晶帝学府世家
蕲春县 蕲春县
住宅 117-141㎡
售价待定
周边
5403
元/㎡
76
分
超80%同价位楼盘
社区品质
70分
69分
楼盘户型
87分
78分
交通出行
80分
75分
生活配套
70分
77分
本楼盘
区域均值
晶帝·学府世家商街直接临靠付畈大道与十里河路，与新实验小学隔街相望，随着付畈大道的贯通，将直接连接李时珍大道。
社区品质
本楼盘70分
住宅共有1525套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积19.88万平米，住宅占地面积4.95万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。楼盘已经竣工，预计可以短时间内交房，楼盘开发商是湖北晶帝置业有限公司。
毛坯
民电
民水
开发商
湖北晶帝置业有限公司
物业公司
蕲春人和物业服务有限公司
物业费
1.2元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:3.49
规划户数
1525户
车位比
1:0.53
楼盘户型
本楼盘87分
户型层高约为3.0米，标准层高设计，该户型得房率约为72%，得房率处于中等偏上水平，使用户型图估算，实际以开发商公布为准。入户门进入后，可直视卧室门，隐私性一般。在家居设计上，建议增加更多遮挡，提升户型私密度。
户型设计1条过道，过道面积紧凑，空间少不浪费。4室比较适合改善型人群，2卫的设计，解决了抢卫生间的尴尬，同时也保证主人生活私密性，主卧套房的设计，扩大卧室面积，提升主人居住体验，配有独立的主卧卫生间，增加私密性。
主阳台朝南，若装配落地窗，每日采光将非常不错。户型朝南的房间有客厅、餐厅、主卧、次卧B，充分享受“冬暖夏凉”舒适体验。南北通透，开窗后对流风可迅速为室内换上新鲜空气。厨卫全明，室内采光无死角，营造了清爽整洁空间氛围；户型采用大阳台设计，采光及通风极佳。户型装配全景飘窗设计，扩展房间的空间，也保障房间采光通风。
交通出行
本楼盘80分
晶帝·学府世家商街直接临靠付畈大道与十里河路，与新实验小学隔街相望，随着付畈大道的贯通，将直接连接李时珍大道。随着蕲春县中医院、图书馆等市政配套不断迁入城南新区，不断凸显，未来发展指日可待。随着区域发展的节节攀升，商机的发展，也必将源源不断。
1公里内有多个公交站，景帝学府小区站、晶帝学府小区站、廉租房小区站等，满足日常居民的出行需求，最近的公交站点为景帝学府小区站，距离小区92米。
生活配套
本楼盘70分
晶帝·学府世家商街秉承新实验小学文化气息，借助蕲春县城南大发展的有利时机，倾力打造9年教育培训街区。项目特别引进北师大新标准体系幼儿园，沿街商铺衔接新实验小学、北师大幼儿园教育动脉，造就两大教育资源的互通共振，通融共享之地，无往不胜。
小区临近十里畈小学,步行距离仅有421米。小区临近北京师范大学新标准体系幼儿园,步行距离仅有157米。项目周边1544米是濒湖公园,片区板块内的生态氧吧。
用户点评（6）
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蕲春碧桂园
6500
元/m²
蕲春县 蕲春县
住宅 109-197㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
碧桂园携迭新产品——星系住宅首入蕲春，秉承进阶人居标准的理念，承袭人文大宅匠造标准，从城市肌理出发，为蕲春雕刻未来美好居家意境。在产品质量上，无论是生活空间的精研设计还是工法工艺的精工准则，碧桂园在建筑过程中都严格把控，千般匠筑，为建筑注入更多用心、更多悉心考量，为业主呈现经得起时间考验的住宅，进阶蕲春理想人居。
紫金大院
5950
元/m²
蕲春县 蕲春县
住宅 86-119㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
紫金大院由浙商房企申丰地产和蕲春知名房企晶帝置业联手打造。自2011年起,在蕲春先后开发有申丰·金色家园、晶帝·学府世家、申丰·金色阳光城等大体量、高品质,好口碑的住宅项目。计入本项目,开发总量将超过150万方，总户数超10000户。雄厚的开发实力,加之面向城市未来的先进开发理念,紫金大院将重新书写蕲春高端人居。
金色阳光城
5750
元/m²
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住宅 103-127㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
金色阳光城总占地面积235亩，是申丰地产倾力打造的蕲春51万方大盘，其中商业涵盖33层高层住宅18栋，17-18层中高层住宅7栋，11层电梯洋房14栋，3层洋房5栋，全案共计有3532户。金色阳光城以低容低密的公园住区为理念，打造50000㎡内部花园，超百米台地景观、亲子、水景、泳池，运动四大主题及夜光跑道，让每一次归家都是一场游园，在内部打造上更注重尊崇的归家礼遇，地下阳光生态车库 实现车库的自然采光通风，双入户大堂 营造仪式感，人脸识别、智能指纹锁、智能安防、直饮水系统，呵护健康安居梦想。
蕲春府
5400
元/m²
蕲春县 蕲春县
住宅 110-192㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
蕲春府以超低容积率，超过40%的绿化率，形成层层生态绿化屏障，将病毒拒之门外。中式园林，流云飞瀑让人仿佛置身仙境，山石、内湖、亭廊、小桥。丰富的植被，挥发出极高的负氧离子，呵护您和家人健康每一天！住宅共有2081套房源。住宅建筑面积32.82万平米，住宅占地面积10.00万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。
蕲春山水国际
3800
元/m²
蕲春县 蕲春县
住宅 113-139㎡
楼盘评分
超50%同价位楼盘
建筑作为居住载体，舒适度和体验感尤为重要。而居处舒适与否需要实地体验才能感知，关于置业好的选择，莫过于能够亲眼见证的实景现房，一目了然的幸福与美好，不止于等待。山水国际以实景房作为美好生活的载体，眼见为实的现房品质，致敬城市中寻求品质生活的人群，美好尽在眼前，给幸福的生活更多一份安心。住宅共有1300套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积13.00万平米，住宅占地面积3.44万平米，住宅绿化率为37%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。楼盘开发商是湖北省谊嘉置业有限公司。
瑞锦东城
4688
元/m²
蕲春县 蕲春县
住宅 107-138㎡
楼盘评分
超10%同价位楼盘
而瑞锦东城从卓越的产品规划、匠心的产品打造、贴心的物业服务方面都是无可挑剔的，楼盘开发商是黄冈泓正泰置业有限公司，小区住宅容积率为2.00，容积率较低，住宅居住体验较好。
百瑞锦-珑玺台
5400
元/m²
蕲春县 蕲春县
住宅 100-128㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
百瑞锦珑玺台择址蕲春形象主轴李时珍大道之上，占据城市南扩发展。紧邻蕲春会展，众多政务机构如蕲春县人民检察院、蕲春县交通运输局、蕲春县住房和城乡建设局等职能部门汇集。居于此地，揽尽城市峯层人物，择邻而居，地位尊而自显。
香榭水岸
5750
元/m²
蕲春县 蕲春县
住宅 116-138㎡
楼盘评分
超30%同价位楼盘
随着城市的进步，“位于繁华而不失宁静”已成为我们想要的生活环境。在喧嚣城市洗礼后，人们更渴望一处秘境，希望可以通过接近自然，驱散工作的压力，舒缓疲惫的身心。香榭水岸，绿地率约35%，容积2.5，建筑密度19%，以低密规划营造环境清幽、生态自然的公园式住区。社区内部总绿化面积达35323㎡，106米超宽楼间距，打造“两轴一心五节点”园林体系，串联起大面积阳光草坪、运动公园、儿童乐园等景观及休闲空间。香榭水岸整个小区总建筑面积27万方，由10栋27层、2栋26层和1栋25层住宅楼及商业街组成。项目分两期开发，其中住宅22万平米，商业1200平米，住宅总户数1826户。项目车位共有1527个，并设有一个3152平米的幼儿园。本项目的整体建筑釆用的是中式建筑风格，小区采用大合围的“新古典主义风格”园林景观设计，约2万平米张驰有度的园林空间布局，开创一片颐养宜居，修身养性的自然景观，小区种植着适应四季气候而生长的植物，让项目内四季均有色彩。
东郡·紫荆府
5300
元/m²
蕲春县 蕲春县
住宅 108-141㎡
楼盘评分
超20%同价位楼盘
项目分为中药文化产业园、高品质住宅小区、万达商业综合体和中医药疗养院等板块，开发商将倾力把整个园区打造成宜居·宜业·宜养的高品质社区 。园区内交通四通八达，双向四车道的主干路，从李时珍大道进入李时珍医药港，那就仿佛进入一方新天地。住宅共有1029套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积15.12万平米，住宅占地面积4.39万平米，住宅绿化率为40%，小区绿色植被覆盖较多，营造绿色环保的居住体验。楼盘开发商是湖北李时珍国际医药港有限公司。
艾都快乐城
5600
元/m²
蕲春县 蕲春县
住宅 106-152㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
艾都快乐城处于老城区、城南新区和城东区三大主圈交汇之地，雄踞城市发展地带，成就艾都未来的时代高地。随着利好的政策加持，区域政务、商业、文化、教育、生态、医疗等配套完善，周边高端社区林立，形成了高智聚居地，优享更好的资源配套，更高的圈层荣耀，多重优质商圈，优势尽显无疑。住宅共有872套房源，是一个中型社区。住宅建筑面积18.00万平米，住宅占地面积6.62万平米。小区住宅容积率为1.56，容积率较低，住宅居住体验较好。楼盘开发商是湖北智毅置业有限公司。
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对E2户型-3室2厅2卫的点评： 感觉户型布局不错！销售人员热情，介绍详细。
环境不错，住着遛弯 。
朋友在这里买的，推介我去看看。