铁投·书香林语楼盘评测

铁投·书香林语

黄州区 城东新区
住宅 78-137㎡
6700
元/m²
在售
人气楼盘
绿色住宅
大型社区
人车分流
智能住宅
92
超90%同价位楼盘
社区品质
95分
77分
楼盘户型
85分
80分
交通出行
86分
78分
生活配套
85分
78分
本楼盘
区域均值
湖北铁投&白潭湖投资双国企打造的云顶人居——铁投·书香林语落子临空区,坐拥优越区位兼享繁华商圈与优渥生态,成为购房者们置业黄冈的更佳之选。小安今天带大家实地探盘--铁投·书香林语。
社区品质
本楼盘95

铁投·书香林语由双国企湖北铁投与黄冈白潭湖联合开发,是黄冈城东新区体量大的人文品质大盘,将在黄冈打造140米超高层住宅。

项目分4期开发,由15栋住宅、1栋酒店、风情商业街组成,业态丰富,满足多元化生活。其中住宅总建面为29.5万方,户型面积段约为78-165㎡,共2308户,商业总建面1.57万方。

小区整体采用人车分流的设计,车辆进入小区时,直接开入地下车库,保证了小区地面人行安全。

小区东南西北四个方向共4个小区出入口,设置了2590个机动停车位,车位配比超1:1,保证了一家一车位,不用再为车位而发愁。

毛坯
民电
民水
开发商
湖北铁投晨曦房地产开发有限公司
物业公司
武汉百步亭花园物业管理有限公司
物业费
1.6元/㎡/月
绿化率
35%
容积率
住宅:2.98
规划户数
2308户
车位比
1:1.12
楼盘户型
本楼盘85

2023年应市加推的城市超级地标超高层10#楼,建筑面积195㎡的K户型【云玺】建筑面积171㎡的I户型【云樾】备受关注,C位中轴景观带,坐拥4000亩白潭湖一线风光,全明设计、动静分离、餐厨一体、赠送面积多、南向可拓展阳台等诸多亮眼设计为一体的明星四房设计。


 

超高层的建筑要求标准更高,建造和运营更为严苛,品质不言而喻。约66米超宽楼间距,宽裕的大四房设计,功能区设置也十分丰富齐全,生活更舒适。

空间大,客厅大,阳台大,房间大,生活舒适惬意,让孩子有足够的空间成长,朋友聚会更有面子。既可以一家共享天伦之乐,又可以兼顾个人隐私。使得每一种家庭关系得以舒适共生,最大化的呈现出宽居生活尺度。

户型优势>>>

○户型间隔方正     ○8.1米超大景观阳台     

○电梯入户     ○三卧室朝南

○客、餐厅一体设计     ○朝向与景观

I户型【云樾】

140米的城市超级地标高度的通透视野,重新定义黄冈城市形象与城市精神。央景C位中轴,坐拥坐拥4000亩白潭湖一线风光。更多空间,更多自由,更加舒适,给生活更多可能。

功能齐全的大户型云樾,在功能上充分满足了生活的各种特点。宽敞明亮,动静分明,干湿分开,以客户需求为考量,呈现更符合现代人居住习惯的卧室空间,以细节铺陈美好居住的想象。

户型优势>>>

○电梯入户     ○奢华主卧     

○南向宽景大客厅     ○超大赠送面积     

○7.5米阔绰阳光大阳台

○动静分区     ○朝向与景观

 

交通出行
本楼盘86
1km内公交站
15个
公交线路
9路、17路、23路
最近公交站
约197米

 

 

铁投·书香林语不仅紧邻白潭湖大道、赤壁大道,更有黄冈站、黄冈东站、武黄城铁加持。与黄冈万达广场、武汉市区随心切换。立体交通网络,城市畅达,轻轻松松高效出行,给你高质量的交通配套,尽享高质量生活。

小区周边交通很方便,有多个公交站,市实验幼儿园城东分园站、城东新区综合馆北站、市实小城东分校站等,满足日常居民的出行需求。

生活配套
本楼盘85
学校
27个
医院
5个
购物
1个
公园
1个

项目位于黄冈行政主轴之上,紧邻黄冈城际站、大别山(鄂东)医疗中心暨黄冈市中心医院黄冈市城东校区实验小学、实验幼儿园、黄州中学、黄冈中学、黄冈师范学院等学府环伺,拥享繁华醇熟配套。

商业配套:

铁投·书香林语周边商圈配套日渐成熟,触手可及的繁华配套,带来时尚前沿的生活。万达广场、城市综合馆等多个商业娱乐综合体环伺,让理想场景变成日常,悠然之间尽享精彩时光,自由吃喝玩乐购,健身文体随心享。高质量的商圈配套,给你高品质的人居主场。

教育配套:

铁投·书香林语近享优教,黄州中学城东校区、黄冈市第二实验小学、黄冈市第二实验幼儿园、黄冈大光华高级中学(均已投入使用)等优质教育资源环绕,学校就在家门口,上学无需曲折绕远,孩子上学安全,爸妈接送便捷。

医疗配套:

黄冈中医院、大别山医疗中心,双三甲医院,全时护航,守护您和家人的健康。

生态配套:

铁投·书香林语与白潭湖湿地公园为邻,花木芬芳、鸟雀啼鸣,谱写湖畔动听的乐章。4000亩白潭湖景,在家俯瞰纯净无杂返璞自然的美好。

发展规划
本楼盘93

一半是诗意,一半是烟火的理想生活,近享三台河湿地公园,外揽4000亩白潭湖湿地公园,俯瞰绝佳湖景。

铁投·书香林语城市超级地标超高层10#楼,央景C位,臻品户型,纯粹圈层,俯仰之际皆为精英人士,入耳之言唯有智者之语。和上流人群比邻而居,聚合独有的高端圈层文化氛围。无论是社交价值还是生活价值,都将作为峰层人群争相追捧的高端住宅系列,入主城芯的层峰人士必选臻品。

如今黄冈城东新区,以优渥的城市资源、区位优势和政策利好,将成为城市新的繁华封面,区域腾飞蓄势待发!随着城市发展不断扩张,未来城东新区土地资源将愈加稀缺,铁投·书香林语择址城东新区核心区域,匠造约78-165㎡云顶瞰湖高层,冠誉黄冈,全城竞藏!

综合点评
本楼盘92

铁投·书香林语,坚持与时俱进的人居与设计理念,始终以客户需求为导向,精研人居需求,持续对产品和服务进行创新迭代,凭借国匠湖北铁路集团29载匠心,持续焕新好房子的标准,建面约78-195㎡三期迭代新品围绕精工、品质、生活等多面维度从功能性、舒适性成就理想生活。

开发商官方顾问
直属开发商
售楼处接待
非经纪人
不赚差价
姚萍
免费服务 999+ 人
在线服务年限 5年以上
在线咨询
用户点评(396)
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超90%同价位楼盘
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8500
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
碧桂园湖境坐望遗爱湖蔚蓝生态,占据遗爱湖西湖、东湖正中心,是名副其实的“瞰湖VIP”,在集团“星系”产品序列下,以“星环、星原、星光、星作”四大概念,设计出具有未来感的社区园林。黄冈碧桂园湖境项目用地面积126576.9㎡,总规划建筑面积308700㎡,其中住宅建筑面积212442.25㎡,商业配套20252.3㎡,幼儿园4550㎡。湖境项目是碧桂园集团在黄州打造的首个星系2.0产品。星系产品以情景化功能、共享共生配套、精细化细节为核心,整体呈现现代都荟简约大气的特质;整体设计充满人性化考虑,满足现代审美需求,让每一个家都装满我们对生活的美好期待。
长河春晓
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住宅
第四代住宅
改善置业
预约登记
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绿色住宅
售价待定
黄州区 城东新区
住宅 114-135㎡
楼盘评分
超80%同价位楼盘
住宅共有800套房源,是一个中型社区。住宅建筑面积15.16万平米,住宅占地面积4.21万平米,小区每户配有1.03个车位。小区住宅容积率为2.49,居住舒适性较好,楼盘开发商是湖北乾顺置业有限公司。小区配有丰富的园林景观,绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司,对小区内景观精心设计,带给住户更好的居住体验。
城投玲珑家园
在售
住宅
现房
预约登记
人车分流
园林景观
品质好房
7200
元/m²
黄州区 城东新区
住宅 91-200㎡
楼盘评分
超90%同价位楼盘
作为城投上新之作,城投·玲珑家园项目打造理念,采用新中式风格,极简勾勒的线条,既体现现代生活的快节奏、简约和实用,又将生活朝气尽显。同时,精心规划低密社区园林绿化,打造社区内部环形健康跑道、景观轴线、阳光大草坪、会客空间、陪伴式儿童乐园等多样活动空间,不必出门即享全家欢愉。住宅共有3046套房源。住宅建筑面积56.40万平米,住宅占地面积21.70万平米,整体采用人车分流的设计;车辆进入小区时,直接开入地下车库,保障小区地面人行安全,也提升地面环境。小区住宅容积率为1.59,容积率较低,住宅居住体验较好。楼盘开发商是黄冈市城市建设投资有限公司。小区配有丰富的园林景观,绿化率较高。楼盘聘请专业园林设计公司,对小区内景观精心设计,带给住户更好的居住体验。
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6600
元/m²
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楼盘评分
超99%同价位楼盘
碧桂园锦里坐落于黄州区城东新区,与黄州发展并进。黄冈政务中心、大别山医疗中心相继投入使用,大型生活配套汇集城东,唱响黄州发展主旋律。项目沿袭碧桂园全新「星系」 产品的建筑美学,以简洁线条、通透视觉鼎力呈现出城市审美。极富艺术感的材料、元素、色彩及照明、精工的细节品质,打造理想的生活体验。
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6700
元/m²
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楼盘评分
超80%同价位楼盘
黄冈垂直森林是继米兰垂直森林之后又一伟大的生态建筑作品,由意大利博埃里建筑设计事务所原班人马与居然之家专业团队共同打造。黄冈两栋垂直森林住宅,每栋高80米,建筑面积3.7万平方米,总户数209套。根据黄冈的气候和水土特点,精心挑选出银杏、紫薇、樱花、玉兰等多达90余个品类的植物,用382棵乔木、4485株灌木以及2200平方米的地被植物把两栋住宅从上至下包裹起来,让居住于此的每家每户都能拥有私享的空中花园。该项目总建设规模20余万平方米,包含居然之家新零售体验MALL、垂直森林高端住宅、精品公寓、特色商街等。黄冈居然之家垂直森林,近500株乔木、4485棵灌木在高楼上生长,鸟儿们在树上筑巢。藤蔓缠绕着楼体,约2200平花草偎依在阳台。森林回归城市与建筑相融合,植物们吸附着空气中的污染物释放氧气,城市热岛效应在这里骤降。
谦盛学堂湾
在售
住宅
大户型
大阳台
南北通透
双阳台
双卫生间
7200
元/m²
黄州区 遗爱湖片区
住宅 80-130㎡
楼盘评分
超99%同价位楼盘
谦盛.学堂湾位于黄州区新港大道110号,与黄冈外校仅一墙之隔。项目总用地面积22559.7平方米,总建筑面积68123平方米,容积率为2.38,绿地率为35%,建筑密度为15.2%。项目由5栋23-26层独栋独单元高层住宅、一栋3层临街商业、地下室及配套用房组成。其中高层总建筑面积5.12万方,临街商业1650平方米,住宅总户数447户,地下机动车位549个,车位配比1:1.2,非机动车位230个。项目纵向依托新港大道,明珠大道,黄州大道,横向依托新港二路,赤壁大道,东门路,路网交通四通八达。小区与黄冈外校一墙之隔,直线距离300米可达国家4A级景区遗爱湖湿地公园,周边配套齐全,步行即可畅达,北边步行20min可达万达商圈;南边步15min可达瑞天广场黄商购物中心,学生街。新世纪幼儿园、遗爱湖幼儿园,东坡小学,明珠学校,黄冈外国语学校环绕;瑞天广场、万达广场、黄商购物中心、区人民医院、大别山医院、中国建设银行,中国工商银行加持。良好的公园环境、 书香氛围和医疗、文化配套资源,,生活全体配套一体化小区, 创造了好的学习和生活的居住环境。小区内楼栋采用错位布局,南北纵向100米楼间距,避免楼栋之间的互相遮挡。户型采用“一字型”布局设计,户型结构方正,功能分区合理,保证每一户的观景视野和南北通透。小区一区2轴5大花园景观打造,配有“不同年龄活动空间”,沿5大花园打造了500米夜光环慢跑道,还有大型花池漫步道、篮球场、亲子乐园,趣味儿童,茶室,棋牌室,健身空间等运动休闲设施,严格意义的人车分流设计,营造出了一个“安静、安全”的高品质湖居人文小区。
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5300
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6600
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5000
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